Rechercher un logement
ATTENTION : Veuillez noter que le Welcome Center ne possède pas ni gère aucun bien immobilier. Nous sommes là pour vous guider dans le processus de recherche d’un logement.
Nous vous mettons en garde quant aux annonces immobilières publiés sur les différentes plateformes. Ces tentatives d’arnaques via des fausses annonces sont de plus en plus courantes. Si vous êtes confronté à un échange par lequel on vous demande un versement, merci de nous contacter pour qu’on puisse vérifier sa légitimité.
La recherche d’un logement à Genève est un processus long et complexe.
Nous vous recommandons vivement de commencer à chercher un logement dans le marché privé genevois 1 à 2 mois avant votre arrivée. Il est inutile d’effectuer des recherches avec plus d’anticipation, car les annonces ne seront pas encore publiées. Cependant, vous pouvez déjà mettre des alertes sur les sites afin de mieux connaître la réalité du marché immobilier et vous renseigner sur les démarches. (voir également section « Postuler auprès d’une régie à Genève »).
Règle d’or : Postulez. Postulez. Postulez ! Pour chaque appartement pour lequel vous postulez, 50 autres personnes postulent également. En persévérant, vous finirez par obtenir un logement.
Assurez-vous que votre dossier est complet et prêt à être envoyé pour chaque demande.
Visiter un appartement
Une fois que vous avez trouvé une annonce qui correspond à vos critères et votre budget, contactez la régie pour organiser une visite. Les procédures des visites les plus utilisées sont :
- Vous vous rendez à la régie pour récupérer les clés du logement en laissant votre carte d’identité en garantie, vous visitez l’appartement et vous rapportez les clés
- Vous organisez une visite avec le/la locataire actuel-le (visites virtuelles possibles via WhatsApp)
- Vous vous rendez à la visite groupée (la date et l’heure sont habituellement indiquées dans l’annonce).
Si vous n’êtes pas encore à Genève, le Welcome Center peut effectuer quelques visites de logements pour vous. Nous pourrons vous appeler en visioconférence ou vous envoyer des photos après la visite.
Si un logement vous intéresse après la visite, faites la demande le jour même avec tous les documents nécessaires (voir section Postuler auprès d’une régie)
Moteurs de recherche de logements généraux
Les moteurs de recherche principaux de logements (non-meublés) sont les suivants :
Autres plateformes intéressantes
| Plateforme de sous-locations de la CIGUE | Créer un compte pour avoir accès |
| Plateforme de logement du CAGI | Vous pouvez vous inscrire car nous sommes membres du CAGI |
| Marketplace de logement du CERN | Principalement réservé aux nouveaux membres du personnel/chercheur-euses du CERN. |
| Plateforme du Welcome Center | Créer un compte pour avoir accès |
| GLOCALS | Plateforme basée sur des annonces personnelles avec différentes options de logement. |
| Colocations | Colocations |
Groupes Facebook
Les groupes Facebook contiennent de nombreuses annonces de particuliers pour des remises / reprises de bail ou des colocations.
Soyez prudent·e il y a beaucoup d’escroqueries et de nombreuses personnes s’y perdent. Si vous avez un doute, contactez le Welcome Center et nous examinerons l’annonce.
| Type | Groupe Facebook |
|---|---|
| Tout type | GENEVE à louer – bouche à oreille |
| Tout type | Geneva expats |
| Colocations | La carte des colocs |
| Colocations | Grand Genève chambre à louer |
| Appartements | Location/échange appartement Genève et alentours |
Bon à savoir
- Le montant du loyer d’un logement est non-négociable
- La date de début d’un contrat est aussi non-négociable. Celle-ci est généralement fixée pour le 1er ou le 15 d’un mois). Ainsi, vous devrez payer le loyer à partir de la date de début du contrat, même si vous arrivez plus tard.
- Les charges sont : l’eau chaude – froide, le chauffage, l’entretien des parties communes.
- L’électricité est à la charge des locataires qui doivent souscrire un contrat auprès des SIG pour Genève
- La connexion WIFI est également à la charge des locataires.